2023-07-26 04:48:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
符合公积金贷款条件的人才能申请公积金贷款买房。公积金贷款对象:在公积金交纳城市购买自住住房,同时在住房资金管理分中心交存住房公积金的交存人。
公积金贷款买房贷款人应具备以下条件:
1、具有所在市城镇常业主口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供分中心同意的担保方式。
5、符合分中心规定的其他条件。
公积金贷款买房只能使用两次,所以对于公积金贷款买房购房套数的认定,购房者要搞清楚。
①首套房认定
职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策。
②二套房认定
职工家庭属于以下情况的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策:
职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的;
职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;
职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
③二套及以上
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。
什么人可以申请公积金贷款买房
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文章标签: 公积金贷款 公积金买房
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