房贷被拒会有通知吗

2024-11-05 10:12:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷被拒会有通知的，在申请之后最晚一个月会有相关的通知，一般银行会在半个月以内联系申请者，告诉申请人被拒的原因是什么，这样有利于申请人下次的申请。要注意的是：在房贷申请被拒之后，不要急着再次申请，应该从提升申请条件方面入手，提高下次申请通过的概率。

房贷被拒会有通知吗

贷款买房的注意事项有什么

1、不是每个人都可以贷满30年

目前，贷款最长年限为30年，同时还要满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不高于65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

2、公积金里要有余额

现在，公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程当中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

3、买房前最好不要辞职

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

4、准备一份漂亮的银行流水帐单

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。

5、不一定要选用开发商指定的银行

一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理，实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以挑选其他银行。

6、等额本金减少利息支出

等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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