单店自住商品房质量怎么样?能贷款买吗?

2024-10-17 18:33:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的住房质量略有担忧，对付款方式也不是很清楚。今天我们就为大家重点介绍一下，单店的自住商品房能贷款买吗？单店自住商品房质量怎么样？

单店自住商品房质量怎么样？

１、针对自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强，并保证自住商品房与商品房的同质量。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发公司应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在挑选洛宁自住商品房的时候也要严格监控一下住房的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在住房质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关责任。

单店的自住商品房能贷款买吗？

1、自住型商品房申请条件连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。

2、申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售。