商品房合同备案后怎么查询

2023-03-16 20:58:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般通过当地的住建委官方网站就可以查询，下面以北京市为例，商品房合同查询流程：

1、进入北京市住建委网站，点击右侧“查询中心”;

2、进入查询中心页面后，点击导航区域的“查询中心”，然后找到页面中的“查询服务”;

在这里可以查到所有已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，购房者需要输入合同号(已网签的购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、买房名称(姓名或机构)即可查询。

备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。

商品房合同备案后怎么查询

商品房合同备案的流程

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到住房管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

1、中国正规房地产买卖(一手，即开发商开商的拥有五证的项目)，销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》，最少的签订三份，一份开发商，一份业主，一份房地产主管部门备案。

2、合同到房地产主管部门备案，这是国家强制要求的，用以未来办理产权时使用，同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。

3、目前，大部分城市，签订上述合同，都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。

4、网签后，打印，再手签完成，再交由房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。

5、完成行政备案手续后，会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

文章名称：

商品房合同备案后怎么查询

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：商品房合同备案