珠海公租房买卖政策

2023-04-10 08:19:07 来源：互联网分类：房产常见问题

珠海公租房买卖政策

　　珠海公租房买卖政策：社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及住房的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。　　第十九条社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业管理条件的，产权人或委托的管理单位应当按《珠海市物业管理条例》有关规定，为承租人提供物业服务，物业管理费按合同约定由承租人承担。　　第二十条市住房保障主管部门应会同市工商部门制订《珠海市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行管理。产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不高于5年。需要续租的，应当对其资格进行重新审核。不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。　　第二十一条社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行拆迁补偿的，住房按市场重置价格计算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。　　珠海公租房买卖政策的内容就到这里了，对面向社会出租、实行公司经营管理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《珠海市公共租赁住房管理条例》有关规定，统一纳入政府管理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。