农村办理房产证是怎么办的？农村办理房产证需要多少钱？

2023-11-02 22:36:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到农村的住房，我们都知道有宅基证，但是不知道农村的房子有没有房产证，毕竟农村的房子，想要办理房产证并不是容易的事情，毕竟农村的房子都是建设在集体土地面上，所以很多人想要办理房产证，又不知道如何下手，所以耽误了很长的时间。那么小编就来告诉你农村办理房产证是怎么办的？农村办理房产证需要多少钱？

农村办理房产证是怎么办的

1、农村的住房是需要领取住房产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取住房产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

2、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的住房，是可以依照规定申请住房登记的（或者说是因合法建造住房申请住房权初始登记的）。住房权登记申请书；住房权申请人的身份证明；集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；申请住房权登记房子符合城乡规划的证明；村民住房平面图或者房子测绘报告；申请房子权的其他必要材料。

3、申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

4、农村房产证在一定程度上也可以理解为农村住房宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。