公积金能贷款买二手房吗

2024-06-05 11:25:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金能贷款买二手房。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度，无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;以及具有城镇常业主口或有效居留身份，可以提供贷款行要求的担保。

公积金能贷款买二手房吗

二手房公积金贷款钱是打到谁的账户?

二手房公积金贷款成功之后，公积金贷款金额会一次性达到卖房者的账户中，随后贷款人会按照合同约定时间每月按时还款即可。虽然购买的是二手房，但是依旧需要办理住房抵押，结清贷款之后需要去办理房产解押手续。

申请公积金贷款比商业贷款要严格很多，手续也比商业贷款要多一点。另外，公积金贷款有最高额度限制，其次贷款额度也受到公积金缴纳额度影响。

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到住房坐落地区的住房产权管理部门办理房产抵押登记手续。

法律依据：

《公积金管理条例》第十九条：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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