2023-07-10 08:59:12 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、在户型上,要从布局、形状、朝向和分区。主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。进深与开间之比介于1:1.5之间比不错。
2、买房子挑选楼层要考虑很多的因素,首先就是通风以及采光要好,如果考虑这个因素,可以挑选10-16层。对于高层楼房来说是比较理想的,因为无论是通风和采光都非常好,光线不会受到遮挡,而且这几层当中的管道不容易出现堵塞的问题。
3、如果考虑出行方便,尤其是家里面有老人和小孩,可以挑选1-6层,安全性是最好的,同时出行很方便。
4、如果考虑安静,视野开阔,没有噪音干扰,私密性最好,可以挑选16层以上。空气质量也是比不错的,但是很可能会出现水压不稳定的问题。
1、认购
买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
2、签约
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行商议-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
3、挑选贷款方式
挑选贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。
4、办理贷款
办理贷款,挑选贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易结束后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。
5、住房验收
最后是住房验收,入住前查看住房的《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》和《竣工验收备案表》。
买房如何选楼层和户型
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 楼层户型 买房准备
上一篇: 房贷还清后多久可以抵押贷款
下一篇:首套房卖了再买一套算首套房吗
买房如何挑选楼层
2024-09-19 18:26:17住房质量问题找哪个部门检测
2024-09-19 18:21:17不动产可以过户吗
2024-09-19 17:43:2150年产权是大产权吗
2024-09-19 17:09:19商业贷款买房需要提供多久的银行流水
2024-09-19 16:10:19房贷还不上房子不要了可以吗
2024-09-19 16:03:18