住房公积金贷款出现逾期了怎么办

2024-08-17 05:16:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房公积金政策是对交纳公积金的职工推出的福利性住房政策，因为利率较低成为了很多人的挑选。但还款时逾期是和商业贷款一样，而一旦逾期就给自己的信用蒙上了污点。具体如下：

住房公积金贷款出现逾期了怎么办

根据公积金管理政策的规定，如果贷款使用者有逾期情况，公积金管理中心将暂停其公积金提取，直至他能正常偿还贷款。此外，如果逾期时间高于两个月(包括)，公积金管理中心将阻止他提取公积金，直接从首付款公积金账户中扣除资金，以弥补每月的付款，直至扣除所有贷款。

上述公积金贷款将逾期，会造成提取将暂停;然而，事实上，如果逾期不仅仅是一个简单的暂停提取。因此，罚息也是一种惩罚性措施。

通常，如果公积金贷款逾期，则逾期期间的部分需要缴纳央行的贷款利率加上50%的罚款利率。如果没有恶意的长期逾期付款，银行可以根据合同处理贷款人的抵押品，拍卖抵押品，并使用拍卖收益来弥补公积金的损失。

有些人在申请公积金贷款时，必须提供公积金贷款担保人。因此，如果贷款人的公积金贷款逾期，也会影响担保人的信贷业务，可能造成担保人无法办理抵押，汽车贷款，信用卡，个人贷款等服务。甚至担保人的账户资金也可能被扣除并偿还。

在逾期后，个人信用报告将产生不良记录。简而言之，对逾期住房贷款仍有很大影响。最重要的是担保人将被联系起来。其次，它会增加信贷风评。个人信用现在变得越来越重要，过去银行很难处理信用贷款业务;但在将来，由于技术的升级，个人信用信息记录不佳者，将很难申请贷款。

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