贷款买房银行流水需要几个月

2024-11-22 10:11:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

银行会要求购房人提供半年以上的银行流水，需要连续、稳定、固定时间的入账收入，流水中工资部分会有“工资”的字眼，如果是以个人转账的方式发放工资，不可体现是工资收入的，银行一般不会承认。

不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，以银行的工作人员的回复为准。

如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。

银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

贷款买房银行流水需要几个月

银行流水不够怎么办

具体可以通过以下几种方法解决：

1.已婚人士可以提供双方银行流水

对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，则可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。

2.用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水

有些贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。

3.往银行卡中一次性存入一定数额资金

有贷款人换了新工作，而工资卡跟以前不是一张，半年流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样，可以一次性往银行卡里存入一定金额钱，同时提供单位收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷。

4.提供符合要求担保办理

有人每月工资不多，又不可跟提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。返

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