住房维修基金可以用在哪些地方
2025-02-13 09:13:22 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
住房维修基金，用于住房质保期满后住房主体结构(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、公共部位(户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等)和公共设施设备(由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等)的大中修以及更新改造工程。
维修基金怎么申请使用
1、没有成立业委会的小区
在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积高于一半以上的业主同意。
然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。
2、成立了业委会的小区
如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
业主委员会可以自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。
住房维修基金可以用在哪些地方
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 住房维修基金
上一篇: 掌握按揭贷款7原则 买房就是这么轻松
下一篇:住房贷款转按揭办理有哪些注意事项
最新文章
-
掌握按揭贷款7原则 买房就是这么轻松
2025-02-13 09:10:23 -
住房贷款转按揭办理有哪些注意事项
2025-02-13 08:58:24 -
在天津落户需要什么条件
2025-02-13 08:34:20 -
满五不唯一和满五唯一的税费区别
2025-02-13 08:05:19 -
房贷面签后一般多久能收到通知是否通过
2025-02-13 07:51:21 -
银行存款利率怎么算
2025-02-13 07:46:22
