住房租赁和住房中介的区别
2024-11-29 10:37:25 来源：互联网 分类：租房知识
住房租赁是由住房的所有者或经营者将其所有或经营的住房交给住房的消费者使用，住房消费者通过定期交付一定数额的租金，取得住房的占有和使用权利的行为。住房租赁是住房使用价值零星出售的一种商品流通方式。
住房中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。因为住房中介的房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介；一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。
找中介租房的好处
中介房源信息广泛，换租有保证，大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说，通过中介换房有许多。首先，大型的中介公司具备"住房管家"业务，与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求可以得到充分保障。新租客租赁常识淡薄，中介帮助规避风险。
中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的挑选。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客挑选，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。
其次，换租客户往往是对住房环境有了更高的要求，因此通过个人能力想找到称心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求地筛选理想房源。同时，中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会，直至满意为之。
住房租赁和住房中介的区别
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