住房公积金能贷几次款？公积金贷款申请多久能批下来？

2023-11-13 00:09:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在现实生活中，用公积金贷款买房通常都要经过一定的审批程序，公积金贷款的次数也会有相应限制。那么住房公积金能贷几次款？公积金贷款申请多久能批下来？下面，就让我们一起来了解一下吧。

住房公积金能贷几次款？

公积金能贷2次款。按照规定，贷款人满足贷款机构要求的贷款条件，且在公积金中心已经有连续缴存记录（一般为6个月以上），就可以申请首次贷款。职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请，所以公积金贷款只能贷2次，而且同一时间内只能贷一次。

公积金贷款申请多久能批下来？

公积金贷款需要一个月才能审批下来。《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不可申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。