买房网签后房子就是自己的了吗

2024-11-10 10:16:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

网签之后房子还不是真正属于你的，网签是在买卖双方签订完合同之后才去房管局网签进行备案，这个时候你还没有交清房款，房子肯定不属于你的。只有等交完房款，拿到新的房产证之后这个房子才真正属于你。现在购买房子还是有很多要注意的，在买房的时候需要根据自己的经济进行购买，在买房的时候也需要看好房子的各方面，要看房子的质量或者生活配套等等。

买房网签后房子就是自己的了吗

房产网签的意义是什么

房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

房地产开发公司今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

网签合同的注意事项有哪些

1、网上签约时，必须检验开发商是否持有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这是能否凭房地产证书购买住房的关键。

2、网上签订时，必须使用物业管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。我们不可粗心大意。

3、网上签约时，必须注意双方在合同条款中的权利义务是否平等，面积是否确认，面积差异是否处理。如果您挑选确认面积并根据套房中的建筑面积处理面积差，则应在面积差处理条款中指定面积偏差的处理方法。

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文章标签：住房产权买房网签

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