安置房买卖可以按揭贷款吗

2023-03-16 00:33:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果安置房的土地性质属于划拨，没有住房产权证的话，是不可申请贷款的。

2、如果安置房为大产权房的话，是可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

安置房买卖可以按揭贷款吗

安置房有房产证吗

1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不可申请公积金贷款。

2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。

3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

1、申请贷款前不要动用公积金

如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、贷款期限

一般来说，使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、住房条件、地方规定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年内不要提前还款

如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且您归还的金额应高于6个月的还款额。

4、按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

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