不动产权证号怎么查询

2024-05-20 10:17:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、直接查询不动产权证书

如果你的手边有不动产权证书，那么翻开不动产权证书的内页，看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的这一页，在顶部可以看到有一串类似“湘(****)**市不动产权第*******号”的编码(不同的城市省份，缩写也不一样)，这就是你的不动产权证号。

这里要注意的是，很多人都把不动产权证书内页中，有一项“编号 No 32*********”，错认为是不动产权号，这里的号码是证书印制号，不是不动产权证号，切记不要填写错了。

如果手上的证件是住房所有权证的话，那么翻开住房所有权证书，在内页的右上角有一行类似“*房权证**字第********号”的文字，这个就是您的房产证号，一般来说房产证号与不动产权证号是一样的。

不动产权证号怎么查询

如果上述的两种证书，你的手边都没有，那么你只有持本人身份证到当地房管局的办事大厅窗口进行受理查询。

这个方法暂时还未普及，一般是可以通过住房所在地的房产管理局官方网站进行不动产权证的查询的，但是这个功能可能有的城市暂时还不支持，因此最好还是用另外两种方法。

不动产权证和房产证的区别

不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含住房所有权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。

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