城里有房产证的回农村还能办房产证吗

2023-08-13 11:34:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

能办，现在的购房政策对每一户家庭都是可以买二套房，所以城里有房产证的回农村是能办房产证的，不过二套房之后就限购了，所以在买房的时候一定要考虑清楚。

城里有房产证的回农村还能办房产证吗

新房子办理房产证需要准备的资料

1、住房购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若住房测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。

(3)双方任何一方不可到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验)。

(2)户口簿或户口证明复印件(带原件校验)。

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。

契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。

登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，房产证可以个人办理，但在办理房产证的过程当中需要开发商配合提供相关资料，以下是办理房产证时需由开发商与业主共同申请所需提供的材料。

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