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银行房贷是人工审核还是电脑审核

2023-06-15 15:57:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

银行房贷审核通常人工审核和系统审核都有。

一般客户提交房贷申请之后,银行客户经理会整理客户提供的材料并查询打印其他的附属资料,比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等。待资料整理好之后,就会送审。

银行房贷是人工审核还是电脑审核

而审查部门在收到材料后,就会按规定通过系统进行审查。若发现有疑问或者漏缺的,就会让客户经理补充材料。审查完整后,审查人员会提交给审查部门的负责人进行审核。

审查部门负责人审核无误后,就会提交给分行分管的领导审批,分管领导审批后,审查部门就会出具审批意见通知书,若审核通过,客户经理就可以通知客户来银行签订合同,办理相关手续了。

在整个审核过程当中,可能银行还会打电话给借款人进行回访,银行工作人员会在电话里询问借款人一些问题,看借款人回答的内容是否和提交的资料上的信息一致,以确保客户提交的资料是真实的。

房贷审批通过后多久放款

一般情况来说二手房的房款速度是快于新房的,因为二手房可挑选的银行多,银行对应的申请者就稍微少一点。新房的大部分购房者都是在同一个银行、同一个分行申请,所以时效性要慢一些。一般来说新房的商业贷款放款时效是在一个月之内,公积金一般要久一些,可能会达到2-3个月,公积金快的也能达到一个月之内。

新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了,但是在这期间最好不要添加其他贷款,这样可能出现银行不放款的情况。

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文章标签: 银行房贷 房贷审核

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