2023-04-06 09:43:08 来源:互联网 分类:房产常见问题
退房违约金指当事人过商议预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。
《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。
《合同法》同时规定,双方当事人商议一致可以解除合同。因此,消费者可以跟开发商商议解除合同。
但是如果是由于不可抗力,不可履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。同时规定,当事人一方因不可抗力不可履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力?不可抗力是不可预见、不可避免、不可战胜的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况,你可以通知对方,告知不可履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
退房违约金是什么
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