房贷逾期半月怎么处理

2024-12-14 09:42:24 来源：互联网分类：房产常见问题

房贷逾期半月首先应该尽快将贷款还清，然后主动给银行打电话说明原因，并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可，有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其商议延长还款的期限，之后再尽快偿还。

房贷逾期半月怎么处理

房贷经常逾期有什么后果

1、罚息

如果逾期时间不长，但是逾期次数多，表示你有还款的意愿，只是经常会忘记或者资金不到位，房贷合同内应该有规定，逾期后会上浮利率，作为每天的罚息。每个银行的规定不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，具体可以查看合同。

2、申贷被拒

由于房贷是比较重要的贷款业务，会显示在征信内，一旦逾期就会留下信用污点，只是逾期几天影响不是特别大，只要及时还款。但是部分风控严格的银行，如果看到你有逾期的情况，会直接把你的申贷、申卡拒绝，短期内很难再办理信贷业务。

3、增加还款压力

房贷逾期，不仅要继续承担还款的义务，而且还会加上额外的罚金，每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。如果逾期时间高于7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

4、起诉

其实经常逾期几天，只要后续还上了，并不会被起诉。如果长期逾期不还款，高于3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。

首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款高于90天，虽然只有一次，也甭想贷款了因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，贷款还是有影响的，贷款机构可能会下降贷款额度，提高贷款利率。

其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。

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