住宅产权是什么意思
2023-03-18 18:09:13 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
住宅产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是住房各项权益的总和，即住房所有者对该住房财产的占有、使用、收益和处分的权利。住宅产权有住宅所有权和土地使用权两部分组成，其中住宅所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。住宅产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
住房产权的种类
1、商品房：是指住房由开发商建设出售的，买受人取得住房产权证后，可以自由对该住房进行买卖、出租。
2、成本价住房：成本价住房是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买住房后职工拥有住房的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。
3、标准价住房：标准价住房是房改售房的一种政策性规定，国家或国有公司向职工出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有百分之94的产权，单位占有百分之6的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价住房。
4、经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。
5、房改房：房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
6、使用权：使用权是指由国家及国有公司，事业单位投资兴建的住宅，政府或国有企事业单位，以规定租金标准租给居民的公有房。
住宅产权是什么意思
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 住宅产权 住房产权
上一篇: 年底为什么会抢着买房呢
下一篇:成都购房需要满足什么条件
热门推荐
最新文章
-
刚需买房要考虑哪些问题
2024-09-18 06:19:21 -
住房预售证哪里查询
2024-09-18 06:09:20 -
房产专家也坑爹：这些谎言千万不可信！
2024-09-18 05:32:23 -
房改房上市交易需要什么条件？
2024-09-18 05:23:22 -
住房确权怎么办理
2024-09-18 05:15:21 -
购房合同更名费用是多少
2024-09-18 04:52:18
