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房贷征信是查一个人还是两个人的

2023-03-10 08:24:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

1、如果贷款人未婚的情况下,申请银行贷款买房,那么房贷征信只需要查一个人的,也就是借贷人本人的就可以了。

2、婚后申请房贷是以家庭为单位的,因此申请房贷所需要的资料就包括夫妻两人的征信报告。当一方征信不好时,可能会造成房贷申请无法通过审核。在申请房贷前,请夫妻双方确认自己的征信没有任何问题,有问题的话要及时处理,以免影响到房贷审核结果。

当然,征信中即使有不良记录,但有非恶意逾期证明或逾期的情况不严重,银行会根据申请人的综合信用情况来评估,这时候也有可能通过房贷审核。

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买房征信要查多久的

如果想要买房的话,征信打印都是会显示用户近五年的征信信息的。比如信用卡申请的数量、贷款的笔数以及还款的情况等都有详细的记录。但是银行通常主要看近两年内的信息,只要近两年没有特别严重的逾期现象问题都不大,银行还是会批准贷款申请的。

当个人征信报告上出现连续三次逾期还款或者累积六次逾期的话,银行是会拒绝放款的。为了避免这种情况的发生,平时在使用信用卡和贷款的时候一定要记得按时还款。

房贷查征信主要看这几个方面:

1、看逾期情况,看逾期次数跟逾期期限。

2、看查询记录,征信查询多了也会影响征信。

3、看负债率,如果申请人有较多没有还清的欠款,也会影响征信。

要注意的是,不要有逾期现象出现,如有逾期记录那么就要把剩下的款项赶紧还完,这对房贷影响非常大。

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文章标签: 房贷办理 房贷征信

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