房屋买卖知识

不划算。因为无论是挑选哪个还款方式，当房贷期限高于1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节省多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。总之，如果已经还完一半了，建议大家不要提前结清了

房贷提前还款

住房面签后，银行工作人员会在五个工作日内完成审核工作，审核合格后，便可办理过户了。要注意的是所提交的材料需要完整且真实，否则会遇到材料被退回的情况，造成审核时间变长，甚至影响审核通过。面签时该注意些什么1、要选定最适合自己的还款方式。购房贷

贷款买房 房贷面签

如果是主观要求开发商退房的话会很难，基本上是做不到的，开发商没有违约情况的话想要退房就要交违约金。如果开发商有违约情况的话就好办了，直接到售楼处要求退房就行了，只要是合同里明确约定的违约行为都是可以退的，不过可能开发商会有些纠缠，商议的时候

退房 买房退房

1、提交相关资料开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行

组合贷款审批 房贷申请

1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是装修过的，所以不可真实反映你将来能到手的住房的样子。2、现房可以即

准现房 买准现房的好处

购买公寓能提取住房公积金，只要能满足公积金提取条件就能提取，购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金。如果公寓是小产权则不可提取公积金。职工购买自住住宅可以提取住房公积金，40年产权的是商业用途，不可提取公积金还贷。公积金买房

公积金贷款买房 公积金贷款

1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定住房的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种

贷款买房流程是什么 贷款买房流程

征信问题不是很严重的话不会影响。例如信用卡、贷款逾期或套现等，会给个人或家庭申请房贷、车贷、信用卡造成影响，不会影响孩子上学。但如果征信问题比较严重的就会影响，比如被列入失信被执行人，且收到法院的传单，那么孩子在上学方面会有影响，孩子不可在

房贷逾期 房贷还款逾期

1、团购房：如果你有机会的话，可以挑选单位建房或者和志同道合的朋友一起团购住房。如果是挑选单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家住在一起会更舒适。如果挑选和朋友一起买房，那么基本大家都是同样的人生信仰或家庭背

看房选房 选房技巧

首套房贷款利息扣除1000，是个税专项扣除里的房贷利息扣除，是不可退钱的，只能抵扣个税。按照规定，有首套住房贷款利息支出的，只要贷款没有借钱，每年都可以申报一次个税专项扣除，每个月按1000元的标准进行扣除，最长扣除期限240个月。要注意的是，要是婚

房贷利息 首套房贷款利息

工业用地年限到了不需要重新购买，只需要住房所有权者在到期前一年申请自动续期，并且按照土地的建设面积缴纳相关的土地出让金，如果没有提交申请的，住房到期之后国家将无偿收回。工业用地的房子能买吗?1、建议不错不要购买，此住房的土地性质为工业用地，国

工业用地 工业用地年限

公积金贷款办理下来之后，可以提取账户里多余的钱。但是要注意的是，办理公积金贷款后提取账户额度，需要准备好购房材料以及贷款材料，还有最好先询问清楚后再预约提取。住房公积金提取方式：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或

公积金提取 住房公积金

退房摇号不会内定，因为为进一步规范商品住房销售行为，维护房地产市场秩序，城乡房产管理局与市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(以下简称《通知》)，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公

退房摇号 摇号买房

1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房，好像已经变成了一种普遍的现象。贷款，也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。2、资金活。从角度说，贷款购房者可以挑选把资

贷款买房 银行贷款

签完购房合同后能退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因造成贷款不可无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据

购房合同 退房

如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主逾期仍

物业费不交的后果 物业费不交的影响

1、首先就是，检验供水、供电、煤气、电话线、需要了解，闭路电视线是否畅通到位，要检验强电、弱电的垂直距离是否高于一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。验电线时除了要看是否已经通电以外，主要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面

验房师验房 验房流程

1、夫妻双方共有住房，后因离婚或是双方商议等原因，造成住房财产份额需要转让;2、住房原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属所有，后因继承或者赠与等原因而需要办理住房转让;3、住房系与朋友或他人共同购买，之后因关系破裂或是想自己独占住房所有权，与其他共

住房份额转让协议书 住房份额

在国内土地使用权的类型只有土地划拔和土地出让、拍卖形式。那么这三种形式内容具体如下：1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无

土地使用权 住房产权

没领结婚证的情侣不可实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷。例如确认双方中的一方成为主贷款人、商议而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不可使用两人的住房公积金进行一起贷，婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方

情侣贷款买房 婚前买房