工业用地年限到期后要重新购买吗

2025-04-01 14:49:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

工业用地年限到了不需要重新购买，只需要住房所有权者在到期前一年申请自动续期，并且按照土地的建设面积缴纳相关的土地出让金，如果没有提交申请的，住房到期之后国家将无偿收回。

工业用地的房子能买吗?

1、建议不错不要购买，此住房的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地面上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

2、虽然工业用地面上可以建造不高于工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类住房日后将面临诸多问题。

工业用地年限到期后要重新购买吗

3、工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类住房不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

4、要看5证的，最重要的是打听一下房管局看其是否备案，而且如果对外卖看其是否有售楼许可证，一般如果有售楼许可证其他4证应当都齐全了。

1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是平常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契以及相关资料等，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。

4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上住房产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

文章名称：

工业用地年限到期后要重新购买吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：工业用地工业用地年限