房屋买卖知识

首先要说明的是样板间的房子肯定是可以买的，毕竟有买卖就有需求。购买样板间的通常有三类人，第一类是着急入住的人，因为样板间都是装修好的，家电也是配好的，不用购房者操心。第二类是非常喜欢样板间风格的人。第三类是没有其他房源挑选的人。业主为什么会

样板间房子能买吗 为什么会买样板房

法拍房不一定要必须一次性付款，需要看拍卖文件中有没有相关要求。1、一般情况下是需要一次性付款，因为法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以，一般情况下不会有债权人同意分期付款的。2、如果拍卖文件

法拍房 法拍房买卖

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁

公积金政策 公积金

住宅小区的绿化率不可低于30%，政策对住宅小区的绿化率有明确的规定，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。现在的各项污染都越来越严重，很多人在购房的时候也希望自己居住的地方绿色盎然，希望小区的绿地面积更多一些，但开发商

小区绿化率比例 绿化率

1、申请人须具有当地户口，具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。该数据各地区标准差异较大。3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关

两限房的购买条件是什么 购买两限房要注意什么

虽然目前当家还是在一种居高不下的状态，但是买房的热潮确没有因此降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步就是要办理房产证了，办理房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。   “房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名

房产证 房产证加名

公积金封存后，在解封的时候需要分两种情况进行解封：1、职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后，单位应为该职工继续缴存住房公积金。2、职工重

公积金封存 公积金封存解封

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。个人房产税税的应纳税额:个人住房房产税应纳税额的计算，公式:应纳税额=应税建筑面积×

个人房产税征收 个人房产税标准

房贷逾期能卖房，房贷逾期也可以卖房，但是卖房之前要把逾期的欠款补齐。房贷没有还完，也能卖房。房贷没有还清，只是说明有债务，但不可否定具有住房所有权，所以，住房所有人就有处置住房的权利，签订的住房买卖合同就是合法有效的。卖房要注意什么细节?1、

房贷逾期 卖房准备

1、按时全额还款。前几个月要注意规矩用卡，按时还款，保持好的信用是基础。2、勤还款。增加资金周转的效率，增加资金的利用率。3、增加消费笔数。消费笔数要多，消费要多样化，餐饮、商城、化妆品、酒店…4、避免大额整进整出。刷卡额度占比过高，且维持的时

信用卡 信用卡养卡提额

1、一次性存入一定数额现金。这种方式有很多银行也是认可的，但要注意，这笔资金不可立马取出。2、增加共同贷款人。已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。3、提供其

买房贷款 买房银行流水

准现房与期房有一些区别，但准现房仍属于期房，只是准现房的房子主体已经基本建设完成，购房者可以看到房子的实况。1、准现房一般是从一个楼盘脚手架开始拆除，外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好，尚未通过验收的这一阶段。2、期房则是从开发商拿

准现房 期房

1、住房的产权：付款前一定要先验明房子的产权，避免出现一房二卖的现象。2、购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。3、办理手续：不可将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。4、交房：未取得

购房全款要注意什么 全款购房优点

假如建筑物的层数是18层，建筑物之间的楼间距是50米的话，那么一般是在6楼以上就不挡光了。假如室内的阳台是朝西南或者是朝南的话，那么住房内的阳光照射就会非常充足，不会被前面的建筑物所档住。楼间距是什么意思?楼间距顾名思义就是楼宇楼之间的间隔距离，

楼间距对居住有什么影响 18层楼间距50米几楼不挡光

居住用房建筑审批的基本要求 党政工作单位作业楼盖好项目和禁止行政工作单位自建房产、集资建房和规范公司建房有关事项。 一、各级党政机关要切实树立艰苦奋斗、节俭就事的思维，对立讲排场、比阔气等奢侈浪费的观念和做法，准则上不再赞同新建党政机关作业

居住用房 居住用房建筑

1、落户海南(人才引进)外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55

海南买房条件 海南限购政策内容

查询住房公积金账户余额的方法：1、登录公积金管理中心网站，用个人身份证信息查询自己名下公积金账户内的基本信息。2、持住房公积金卡在相应的银行经办网点柜台，自动柜员机、或者相应的电话银行查询。3、拨打公积金管理中心服务电话12329，输入相关信息查询

查住房公积金 公积金余额

16年应该也算中国楼市又一个高峰，各个一二线城市在这大半年来让我们见识到了什么叫“中国式”的房价上涨速度。刚需族叫苦不迭，其实你买的房子能不可涨，光看行情还不行，还有几点要注意。1、影响住房的第一要素永远都是地段“看位置”，地段是决定房子主要因素

住房买卖常识

开发商拿地一般是先根据土地挂牌的时间要求准备好拿地资金，提前报名拿地并且交纳保证金，要注意的是，并且还要准备相关开发商的资料一并提交，等到了土地拍卖当天，就需要竞价拿地。房地产开发商拿地的途径1、依附行政房地产开发商想要拿地的话，可以依托行

房地产开发商 开发商

1、不可以。根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。2、其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人

拿别人的房产证可以贷款吗 房产证贷款