2023-08-13 13:20:21 来源:互联网 分类:房产常见问题
有关继承的时效问题,根据《中华人民共和国继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。但是,自继承开始之日起高于二十年的不得再提起诉讼。
一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。
二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易办理房产继承所需提交资料
1、住房权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、住房权登记申请书(收件窗口领取)。
继承房产所需的费用包括
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由住房评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受住房权属的需要缴纳契税1.5%。
遗嘱继承的时效问题
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 房产继承
上一篇: 买二手房是先付首付还是先贷款
下一篇:银行房贷是什么
小产权房和经济适用房有什么区别
2024-10-03 07:42:23拍卖二手房的付款方式是一次性的吗?
2024-10-03 05:31:25二手房落户多久可以上学
2024-10-03 01:26:24租经济适用租房要注意什么问题
2024-10-02 22:49:24动迁房买卖纠纷有哪些处理方法
2024-10-02 19:51:24二手房交易流程及时间要多久
2024-10-02 17:41:24