北京首套房证明必须本人办理?证明如何代办?

2024-11-14 05:11:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买首套房的时候广大购房者可以享受一定的优惠政策，比如，贷款的时候支付的首付相对较低，对于多数人来说，购买一套属于自己的住房是愿望，那么北京首套房证明必须本人办理吗？北京首套房证明如何代办？

北京首套房证明必须本人办理吗?

北京首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户口居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

１、北京本地户口家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可就近在各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。

２、北京受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在北京买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

３、北京首套房证明不可提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不可开早了，否则就白费工夫了。

北京首套房证明如何代办?

北京代办首套房证明外地户口需要到户口所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。

具体如下：

１、北京代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。

２、北京代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人（代办人身份证号码）办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。

综合上文的介绍，大家对于北京首套房证明的内容已经有更全面的了解了。生活中，有很多购房者是比较忙碌的，并没有太多的时间去办理各种手续。首套房证明其实是可以别人代办的，但是必须要出示相关的代办证明，流程方面也增加了很多。