买首套房可以用公积金贷款吗

2023-06-10 18:50:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买首套房可以用公积金贷款。不过要注意的是，申请公积金贷款必须要满足连续缴存的时间、个人征信无任何污点，以及借贷人的收入水平是房贷月供的2倍，满足这些之后一般就可以申请公积金贷款购买首套房了。

买首套房可以用公积金贷款吗

用公积金贷款买房要注意哪些问题?

1、首先确定能不可用公积金申请，如果想要用公积金贷款，主要看四个因素：你买的房子支持不支持，你的公积金账户有没有问题，你的征信有没有不良记录，公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持，那就不可用公积金贷款。

2、比如说商业用房、车库这些非居住用地是不可用公积金贷款的，而且不同地方对公积金账户的缴存比例，缴存次数，断缴，补缴有不同的要求，如果你的公积金有断缴记录，很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款买房，这就需要咨询下公积金中心是否支持。

3、其次要学会如何用好公积金，如果能用公积金贷款，接下来要考虑的就是如何用足贷款额度，用足贷款时间了。一般来说，公积金的额度是根据住房的价格，当地公积金中心确定的贷款额度，公积金账户余额，还款能力这四个方面计算的，从这四个条件中选出的值就是你能贷的高额度。

4、所以，如果小伙伴想要申请公积金贷款，可以综合这四个因素，尽量让自己的公积金贷款额度高。比如贷款买房前，先不提取公积金，因为有可能会影响贷款额度。

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