外地人在上海的买房条件是什么

2024-06-22 05:43:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

2、外地户口人员在上海限购范围内购房，必须是已婚。

外地人在上海的买房条件是什么

对于外地户口成年单身居民，暂停向其在本市出售住房;外地未成年人购买住房。以及拥有1套及以上本市住房的非本市户口居民家庭，暂停向本市户口居民出售住房。

上海买房首付一般多少

商业贷款新政策中，首次购房比例仍不低于35%，如是在本市拥有1套住房，且在本市无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的家庭，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住住房，商业贷款首付款比例不低于70%。

1、契税：购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)

2、印花税：购房总价的0.05% 。

3、基金：住房维修基金,购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、交易费：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不高于100元。

6、如果按揭，还要发生以下费用：

1)、评估费：购房总价的0.2-0.5%；

2)、保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；

3)、公证费：贷款额乘以0.03%；

4)、抵押登记费：100元。

文章名称：

外地人在上海的买房条件是什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：上海买房限购政策上海买房政策