天琴湾买别墅要交维修基金?别墅维修基金交多少?

2024-10-03 10:10:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房维修基金包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金。住房公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用，在天琴湾买别墅要交维修基金吗?在天琴湾买别墅维修基金交多少钱？

在天琴湾买别墅要交维修基金吗？

１、天琴湾买别墅是需要交维修基金的。

２、天琴湾维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

３、天琴湾别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交住房维修基金的。

在天琴湾买别墅维修基金交多少钱？

１、天琴湾专用住房维修基金实行钱随房走的原则，住房转让时，账户里的余额资金也随之转移给住房的新的产权持有人。

２、天琴湾售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

３、商品房销售时，天琴湾购房者与售房单位应当签定有关住房维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳住房维修基金。

４、具体规定如下：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

（１）天琴湾天琴湾配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%，购房人按1%缴存维修基金。

（２）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上是天琴湾别墅交维修基金的全部内容。业主应当在住房交房前，交纳住房维修基金，首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交，希望通过以上介绍，可以给大家带来一些帮助。