贷款买房找中介找银行的区别有哪些

2023-03-12 06:18:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、借款人自己直接找银行的话，只涉及借贷两方，而且是不要多交钱的。

2、借款人自己找了中介，那就还涉及第三方了。而且找中介帮忙贷款，可能就还要向中介支付一定手续费才行。

3、有的借款人对银行贷款产品不太了解的话，自己去办理可能不太好挑选，而找中介的好处就是中介可以根据客户资信安排一个合适的贷款方案，下降客户的时间成本，也能在一定程度上减轻拒贷风险。

贷款买房找中介找银行的区别有哪些

贷款买房的流程有哪些

1、贷款申请：购房者在确认自己挑选的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。

2、挑选房产：购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、签订购房合同：购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。

5、签订楼宇按揭合同。

6、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

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