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行政双拼房是什么意思

2024-08-20 01:00:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

行政双拼房是指用于办公使用的双拼房,因为很多办公环境需要大户型,开发商就把两套房按一套房来设计开发,但其是有两个房产证的。开发商可以规避“90/70”政策的限制,购房者也可以从中获得实惠。

行政双拼房是什么意思

双拼房的优缺点是什么

优点:

1、价格便宜

双拼户型性价比高,价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右,一套双户型价格比两套小户型价格要节省几十万。

2、有两个房产证

双拼户型由于是两个小户型捆绑销售,虽说可以打通使用,但是仍然有两个房产证。而单户型只有一个房产证。

3、面积大

两套小户型打通为一套大户型的房子,双拼户型的面积大。

缺点:

1、办证复杂

双拼户型有两个房产证,贷款按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂。

2、购买困难

由于双拼户型是两套小户型房子,而在国家限购令下,一个户口本不可能一次性购买两套。

3、装修麻烦

双拼户型由于是两个小户型打通的,布局没有单户型合理,而且加上承重墙的布局问题,后期装修有点麻烦。



行政双拼房是什么意思

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文章标签: 行政双拼房是什么意思 双拼房的优点

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