2024-08-09 03:48:23 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、如果房产证写单独所有,而住房是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产。
2、如果房产证写单独所有,而住房是婚前全款购买的,是属于个人财产的。
3、如果房产证写单独所有,而住房是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人还款的,属于个人财产。
1、姻法年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、姻法年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、姻法年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的住房,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
住房为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有住房进行分割分配。然而住房有拆不得,房产分割基本原则如下:
1、分割住房是最大限度的保护住房的整体性。尽最大可能不损害住房现有的价值。采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿。
2、采取大家共有的方式。大家竞买的方式。出卖该房,大家分的价款的方式。
房产证写单独所有属于共同财产吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 房产证 共同财产
上一篇: 房贷还款卡可以更换吗
下一篇:房贷退税一家只能退一人吗
购买商住两用房有哪些劣势
2024-09-10 11:34:22房地产开发公司销售人员挑选标准
2024-09-10 10:53:22二手房贷款怎么计算
2024-09-10 10:47:18买房贷款需要具备什么条件
2024-09-10 10:39:19个人收入证明怎么开
2024-09-10 10:32:20土地使用证和宅基地证有什么不同?
2024-09-10 10:15:22