个人负债率高还可以申请房贷吗

2023-03-25 18:10:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

个人负债率高还可以申请房贷。只不过负债率较高时申请贷款，通过贷款审核的概率较低，或者用户提交贷款申请后就会直接被拒绝。负债率高意味着用户的还款能力下降，而还款能力下降就有可能造成贷款逾期。贷款逾期的风险增加时，银行就会不愿意借钱给用户。

负债率高只要提前还清部分贷款，就可以有效下降负债率，负债率下降后用户就可以正常申请贷款。只要个人征信良好，毕竟具备偿还本息的能力，用户再次申请贷款，就有一定的概率可以通过贷款审核。用户可以自己控制负债率的高低，少申请贷款，负债率自然就会下降。

个人负债率高还可以申请房贷吗

负债过高如何申请房贷

1、下降负债率。在资金不是特别困难的情况下，申请人可以先将手头的非银行贷款的小额产品给还清，然后着重处理会上征信的贷款和吵闹。此外，还要尽量一次性还清信用卡，避免多次分期情况的出现。

2、增加共同贷款人。如果因为负债率高而造成申贷被拒绝，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人，比如说父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等。不过，大家还要注意，共同贷款人必须要具有稳定的收入来源、征信良好。那么银行在综合考虑双方还款能力的情况下，才会提高申请房贷的成功率。

3、提高首付比例。一般的房贷最低首付比例在30%左右，如果申请人因为当前负债率过高而被拒贷，那么可以考虑多出一些首付，将还款年限下降，此时，借款人的还款压力也会有所减少，那么银行的房贷申请通过率自然也会提高一些。

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