2023-05-01 20:52:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
一手房可以自己找银行贷款。只要购房者有稳定的工作收入且个人征信没有问题,就可以去申请银行贷款业务。在个人办理银行贷款时需要准备资料有:有效身份证件、常业主口证明、婚姻状况证明、银行资金流水、收入证明或个人资产状况证明、征信报告、贷款用途使用计划、银行要求提供的其他资料等。
1、审查开发商
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、合同范本
采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可马虎。
3、权利与义务
要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、住房面积
如果挑选按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生偏差时的处理方式。
5、交房日期
购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不可按时交房所需承担的责任。
6、修改合同条款
在签约时要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行商议,如果购房人的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房人有权重新挑选开发商及楼盘。
一手房可以自己找银行贷款吗
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文章标签: 贷款买房 住房贷款
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