2024-08-30 17:08:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、大多数点式楼都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6至8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅就应配备3部电梯。
4、向开发商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般点式楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层业主不会因压力不足用不上水。
1、建筑概念不同:
板式高层从建筑特征上来看,面宽较大而且进深较小,板式高层南北通透。板式高层的实质是能满足人们生活质量,板式高层是中国未来住宅的发展方向。板式高层建筑高度一般在12层以下;
点式高层从建筑特征上来看,特色是环绕一组竖向交通形成的平面或平面有若干户围绕,点式高层的楼房长度一般在30米以下,点式高层建筑高度一般在12层以上。
2、采光通风不同:
板式高层由于住房户型面比较宽大而且进深小,所以板式高层的采光面大通风好;
点式高层的面宽小而且进深大,点式高层受电梯和楼梯的影响,所以点式高层的采光通风比较差。
3、户型布局不同:
板式高层户型多为方正且布局合理,住房内各功能空间尺度比较适宜,居住起来会舒适方便;
点式高层由于户型原因布局功能分区十分受限制,所以点式高层一般居住舒适度较差。
点式高层户型怎么挑选
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文章标签: 点式住宅 买房户型挑选
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