可以用房子抵押贷款吗

2023-04-28 19:33:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以用房子作抵押贷款，因为房子是固定资产，而且还有很高的升值空间，银行也是对此挺受欢迎的，不过申请银行抵押贷款要符合条件才行，房子首先要有房产证，产权要清晰，而且贷款人是满18不可高于65的自然人，而且有稳定的工作和收入，有还款能力等。

可以用房子抵押贷款吗

房产抵押贷款的流程有哪些

1、选贷款机构：首先挑选贷款机构，当然一般都会挑选银行。

2、写申请交材料：挑选好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核：贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估：贷款机构会对购房者的住房进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收费是不同的。

5、审批贷款、签合同：住房通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记：购房者办理抵押登记时需要去住房所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放贷：可以坐等放贷了。

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