公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程

2024-11-26 20:06:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我国是房产需求大国，很多的人在购买房产的时候，都会花上很多的资金才可以换来自己需要的住房，但是在装修住房的时候，资金就会出现短缺的现象，如果出现这样现象的话，我们可以申请公积金哦!那么大家知道公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程是什么?

一、装修贷款申请条件

申请人需要全额、正常、连续缴存住房公积金6个月以上，且装修行为自申请贷款之日起5年内发生。

申请人如已装修，须提供个人装修申请及装修后的现场勘察报告，并提供个人装修及装修前的现场装修报告。

还要注意：房地产抵押贷款期间的装修和不高于30年的总和。

二、装修贷款的贷款额度

职工装修贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取小值。

1、高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不高于15万元。

2、按照贷款还款能力确定的贷款额度

计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×65%×贷款总月数。

3、贷款额度不高于抵押物价值的60%。

三、装修贷款办理流程

①贷款申请。借款人夫妻双方向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理。

②贷款审核(调查)。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。

③贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

④签订合同。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。

⑤住房抵押。到住房所在地的房产管理部门依法办理抵押担保手续。

⑥贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。

看到上面的文章，大家都知道了公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程，在贷款的时候，一定要事先了解详情，不要被别人糊弄了，如果自己实在不知道要如何办理贷款，可以去委托律师办理哦!虽然会花费一些小钱，但是比被骗了要好很多吧!你说是这个道理吗?

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