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购房银行流水要打多久

2023-11-03 10:09:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

一般来说在买房贷款时,会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,具体的数据可能会因人而异,不同的人可能都会有所不同,在你进行房贷借款的时候,你可以问一问银行的工作人员,以银行的工作人员的回复为准。

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银行流水不够怎么买房

1、一次性存入大数额资金:如果大家对银行流水包括的范围比较了解的话,就知道如何处理银行流水不够的情况了,虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。

2、用公积金缴存证明代替:现在很多职工都是有交纳个人公积金的,如果购房者的银行流水不够的话,并且公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做。

3、提高首付比例:银行流水影响的是购房者的贷款额度,如果购房者确实没有办法增加银行流水,那么就会出现贷款额度不足的情况。购房者实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不可提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度下降到自己还款能力范围内。

4、已婚人士可提供夫妻双方的流水:一个人的银行流水肯定比不上两个人的银行流水多,所以对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

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文章标签: 银行流水 银行贷款

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