买二套房首付款不够能签合同吗
2023-09-24 13:17:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
买二套房首付款不够不可签合同，一般开发商是不会与购房者签订购房合同的。这时候购房者可以向身边的亲朋好友借一点钱，补齐首付款，等资金充裕的时候再还给他们。
买房首付不够怎么办?
1、抵押旧房子。
如果购房者在购买二套房的时候遇到首付款不够的情况，则可以考虑将第一套房子抵押出去，然后用来支付首付，这是一种很普遍的方式。不过这种方式并不一定适合所有人，抵押旧房子，再贷款买二套房，那么购房者就要还两笔贷款，还款压力很大。而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短，这种方式只适合一些收入较高，工作稳定的人群。
2、利用公积金。
相信很多人所在的公司都有为员工交纳个人公积金，个人公积金的用途有很多，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么在遇到首付款不够的时候也可以利用起来。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
3、改变购房目标。
买房子还是应该量力而行的，如果购房者自己的经济实力确实有限，没必要为了买房子而让自己悲伤沉重的债务。如果购房者所选住房的首付实在是超出了太多，则可以考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，这样首付款也会随之下降不少。
4、寻求父母帮助。
买房子是自己的事情，父母虽然都非常疼爱自己的子女，作为子女的也应该多为父母着想一些。虽然自己买房子首付款不够，在父母经济条件允许的情况下可以找父母帮忙，但父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
买二套房首付款不够能签合同吗
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文章标签： 二套房 首付款
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