住房租赁税怎么收？住房租赁税由谁承担

2023-11-23 13:04:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今有不少的人们会挑选在外务工，而在外务工的话租赁住房是相对比较方便的，建议要了解一下住房租赁方面的事业，要根据自己的情况来挑选合适地段的住房，尤其是要了解一下住房租赁费用等方面的事宜，那么租赁税/1538695" target="_blank">住房租赁税怎么收？租赁税/1538695" target="_blank">住房租赁税由谁承担？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

租赁税/1538695" target="_blank">住房租赁税怎么收？

住房出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租住房应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有住房，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租住房，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

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1、地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2、目前，税务机关是按上述规定征收有关税款。

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