当前位置:首页 > 房产继承公证后如何办理过户

房产继承公证后如何办理过户

2024-07-24 22:43:24 来源:互联网 分类:房产常见问题

1、首先应该带上老人的身份证件,到老人户口所在地的管理部门,给老人办理户口注销手续,并且办理老人的死亡证明。

2、带上相关的证明,到当地公证机关去办理相应的继承公证,办理公证的过程时,如果老人只有一个儿子,那么办理继承公证就没有什么产生争议的地方了,如果老人还有其它子女,这种情况下,继承人就要和自己的兄弟姐妹商议,让他们做出放弃继承房产的声明。

房产继承公证后如何办理过户

3、继承公证办理完毕以后,就要到老人房产所归属的税务部门,办理相关的免税手续。

4、上面的手续办理完结以后,那好这些相关的证明材料直接去当地的住房产权登记部门,正式办理该住房的过户登记手续就可以了。

房产继承过户要注意什么?

继承办理起来是三种过户方式中最快但是也最特殊的一种,它是建立在产权人已经去世的基础上的,过户只需要缴纳公证费用即可。但倘若无正式遗嘱,而又具有不止一名的法定继承人,则比较麻烦完全过户需要所有法定继承人承诺放弃该房产。所以如果没有提前做好准备的话,房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后, 再到房产交易办理房产。

另外,在特殊情况下,如果父母都健在,老人也未过世的话,也可以按遗产办理继承过户。只需到公证处办理遗嘱公证,父母双方分别立一份,每个人的费用为500元,此费用按件收取。先来公证处预约,准备好材料后再领老人前去办理即可。

相比于另外两种方式,继承过户不是最便宜的方式,但却是最顺理成章的方式,给年轻人的社会舆论压力也最小。亲人的离去总是伤感的,但财富也总是代代累积,如果想让雪球滚起来,总得先捏一个。

房产继承公证后如何办理过户

http://wap.kuyiso.com/news/ea79qm3b4524.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 住房继承公证 住房继承过户

热门推荐

最新文章

猜你喜欢