房产证遗失怎么补

2024-07-13 13:04:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

2、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

3、申请人办理新证所要提交的材料：补办的书面申请、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件，复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。如委托他人办理，还应提交授权委托书。机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人。

房产证遗失怎么补

补办房产证需要多长时间

补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不可补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

1、不可买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理住房过户手续。

2、不可抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不可出租

如果出租住房没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不可得到保护

当住房产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不可得到补偿

一旦遭遇住房拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不可办理继承或赠与手续

住房进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

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