没房产证的房子能买吗

2024-09-03 22:58:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

没房产证的房子能买，但最好不要买，因为没房产证的房子不可证明该住房产权的归属，买了没有房产证的房子，买卖双方只能私下签订购房合同，无法办理产权过户手续，所以一旦双方产生纠纷，很可能会给购房者带来严重的损失，而且没有房产证的房子不受国家保护。

没房产证的房子能买吗

房子没有房产证有什么危害

房子没有房产证的话，购房者买了之后无法去办理房产过户手续。按照规定，没有房产证公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

房子没有房产证无法办理贷款，所以只能全款买房。在银行看来，没有房产证的房子产权不明，怕出现纠纷，为了规避风险，银行对没有房产证的房子是不会发放贷款的。

没有房产证的房子在交易过程当中存在很大风险，因为谁都不知道这套房属于谁的，这样卖家很有可能把房子卖给出价高的第三方或者多方。

房子没有房产证购房者不可了解到房子的债权状况，如果买了没有房产证的房子已经被用来还债了，那购房者可能钱房两空。

如果房子没有房产，又恰好遭遇拆迁的话，那购房者会因没有房产证而得不到补偿。

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文章标签：房产证住房交易