限价房与经适房区别在哪?
2023-03-13 13:29:21 来源：互联网 分类：房产常见问题
一、限价房跟经济适用房的概念区别
限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保证性质的政策性住房。
二、针对的人群不同
限价商品房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。
三、申请条件的不同
经济适用房申请条件：
1、申请人户口登记在本区，取得本市户口满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异单身，应当满3年。
2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。
3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。
4、家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
限价房申请条件：
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
限价房与经适房区别在哪?
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文章标签： 限价房 经适房
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