父亲过户给儿子需要多少费用
2023-03-10 04:04:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、房产赠与：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、住房产权登记费100.00元。
2、房产买卖：90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税，90-140平方米按房价1.5%缴纳、增值税税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间高于2年的普通住宅，则免征增值税、土地增值税满五年的免征，未高于五年的按房价1%缴纳、所得税住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价1%或住房原值或者住房现值差额20%缴纳、住房交易手续费按住房建筑面积6元/平方米缴纳。
3、房产继承：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、印花税按住房评估价的0.05%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、住房产权登记费100.00元。
房产过户的注意事项有哪些
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不可亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、住房若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件、复印件、身份证、复印件。
父亲过户给儿子需要多少费用
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文章标签： 房产过户 房子过户费用
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