2023-04-09 18:10:15 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷被拒能找垫资公司,垫资公司也就是常说的担保公司,贷款人在银行申请房贷被拒,是可以挑选找担保公司进行贷款的。担保公司会提供连带责任,这样银行方会认为坏账的风险较低,从而愿意房贷。但是找担保公司需要支付一定的担保费用,对于贷款人来说也是一笔不小的开支。而且需要挑选有正规资质的担保公司,确认担保公司承担保证责任的能力是否可靠。而一般情况,只要符合房贷申请条件,具有一定偿还本息的能力,房贷申请基本上是可以批下来的。
如果贷款人的房贷被拒是因为银行流水不够、月收入不足房贷月供两倍、征信负债过高等原因,那么担保公司还是会愿意为贷款做担保的。如果是因为贷款人的征信上有比较严重的不良记录,鉴于风险问题,担保公司也不太会同意为贷款人提供担保。但担保公司在为贷款人提供担保时,是需要收取一定的手续费用的。一般情况下,贷款人需要支付给担保公司贷款金额的3%作为手续费用。
1、以合同为准
同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条约中注明:如果贷款不可办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付款。
2、购房者的问题
如果是购房者自身原因,比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,如果无法解决,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不高于总房款的20%。
在购房签合同时附上补充说明贷款被拒首付全款退回的条款,如果在无法解决的时候,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不高于总房款的20%。
房贷被拒能找垫资公司吗
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文章标签: 房贷被拒 房贷被拒怎么办
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