公积金买房贷款额度怎么计算
2024-12-17 11:02:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、按照还贷能力计算，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按照贷款最高限额计算的贷款额度，个人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款条件
1、住房公积金贷款一般条件：
(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
(3)所购住房合法、产权清晰。
(4)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。
(5)购买住房首付款符合要求。
2、住房公积金贷款一般限制条件：
(1)夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
(2)公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
(3)公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
(4)月缴存额低于规定的最低缴存比例。
(5)个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
公积金买房贷款额度怎么计算
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公积金买房 贷款额度计算
上一篇: 首套房纯商贷好还是组合贷好
下一篇:买期房的优点是什么
热门推荐
最新文章
-
首套房纯商贷好还是组合贷好
2024-12-17 10:42:18 -
买期房的优点是什么
2024-12-17 10:33:18 -
交房时需要出哪些费用?
2024-12-17 10:32:22 -
门面房产权40年后怎么办
2024-12-17 10:31:18 -
为什么贷款降息房贷月供没降
2024-12-17 10:28:16 -
全款买期房一般分几次付清
2024-12-17 10:00:19
