涂料施工合同范本?签订施工合同需注意的问题?

2023-11-04 02:11:08 来源：互联网分类：装修知识

材料装修在建筑行业中再常见不过,但是在进行装修时,并不是的都会自己装修,80%的消费者还是得请专业的施工团队,这时,就需要跟施工团队进行商议,除了了解价格外,还需了解很多的细节问题,这时,为了避免日后有矛盾,都需要准备合同,那么, 涂料施工合同范本是什么样的呢?针对这些问题,我们来看看涂料施工方面的问题吧。

涂料施工合同范本注意事项

1,先写明白刮腻子刷涂料的施工工序,

2,竣工的验收标准,及质量要求,

3.竣工的结算方式,及施工每平米的单价。

4.甲方的付款方式。可在付款方式上注明;工人进场甲方付乙方多少钱,工程完成三分之一,甲方付多少钱,工程完成二分之一付多少钱,工程完成三分之二付多少钱,后写明尾款的处理意见是竣工验收后一次性付清还是留百分之5做质保金。

5,施工中遇到不可预测及不可抗拒的情况时,甲方的付款方式【例如遇雨,遇大风,大雪,停电,停水,甲供材料不可及时进入工地,造成了停工待料,政府行为,引起的停工。等不可预测事件】

6,工期,一般会规定好工期,如果工程超期,违约金规定

7,工伤事故的责任处理

8,零工的付款方式

9,双方发生矛盾的处理意见【是经人民法院判决,还是经劳动监察部门裁决。必须写明白】

签订施工合同时应该注意的问题

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定;严格审查发包人资质等级及履约信用;施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将造成合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同可以得到及时、准确地改造奠定一个良好的基础。

2、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同重要的内容;“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同重要的内容。

3、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定;一般情况下,工程进度款按月交款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理,往往缺少详细的合同规定,引起争议,影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作。因此,合同中应注重拨款和结算的程序约定。

4、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系;尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同,法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定,但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象,因此,在总包合同中应当将各方责任和关系具体化,便于操作,避免纠纷。

5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;《民法通则》明确规定,公司法人对它的法定歈及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程当中,发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,但往往职责和权限不明确或不为对方所知,由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单,明确其各自的职责和权限,应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚,避免其他人员随意签字,给各方造成损失。

6、不可抗力要量化;施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定,发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是,在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

7、运用担保条件,下降风险系数;在签订《建设工程施工合同》时,可以运用法律资源中的担保制度,来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工公司向业主提供履约担保的同时,业主也应该向施工公司提供工程款支付担保。

通过上文的介绍,相信大家对于涂料施工合同范本的相关问题已经了解一二了,在进行涂料施工时,除了要注意施工方面的细节之外,跟施工对也要有良好的沟通,这样才能更好的进行涂料施工工作,才能把工程做的更好。