申请贷款买房的注意事项有哪些

2023-06-08 03:42:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出准确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出准确的、客观的预测。不要高估自己的还贷能力,不可在贷款后因为还款造成自己基本生活没有保证。

2、办按揭要挑选好贷款银行

对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行挑选贷款银行。如果按揭银行的服务品种越多越细,就将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。

申请贷款买房的注意事项有哪些

3、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款前期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款前期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大下降,从而影响到自己的贷款申请。